Зачем покупать квартиру в новостройке через риэлтора

Текст: Андрей Грязнов Фото: Алексей Александронок

Покупатели жилья на первичном рынке нередко обращаются не напрямую к застройщикам, а в сотрудничающие с ними агентства недвижимости. Дает ли это какие-либо преимущества?

Во многих случаях покупать квартиры в новостройках через агентство бывает удобней. А иногда это единственный способ приобрести недвижимость в понравившемся доме: Читать далее «Зачем покупать квартиру в новостройке через риэлтора»

4 лучших программы для риэлторов и агентств недвижимости

Насколько мне известно, большую популярность сейчас имеют статьи с заголовком «10 лучших программ для». Действительно удобно, потому что пишутся такие статьи обычно людьми, которые все эти программы использовали.

Причиной появления этой статьи стало полное отсутствие каких-либо достоверных сведений насчет программ для риэлторов. Создается впечатление, что предмет совершенно не востребован. Читать далее «4 лучших программы для риэлторов и агентств недвижимости»

В Москве размер комиссионного вознаграждения колеблется от 3 до 10 процентов (в среднем около 5 процентов от продажной стоимости недвижимости). В США риэлторы берут за свои услуги 6 процентов (по три процента с продавца и покупателя), в Еврозоне – от 4 до 8 процентов

Так из чего же складывается размер риэлтерского вознаграждения? За качество обслуживания? За профессионализм? За гарантию юридической чистоты сделки? Да, и за это тоже. Но главное при определении цены услуги – это ее себестоимость и норма дохода, позволяющего развиваться компании.

Для простоты рассмотрим наиболее часто встречающийся пример обычной сделки по продаже квартиры. Конечно, Читать далее «В Москве размер комиссионного вознаграждения колеблется от 3 до 10 процентов (в среднем около 5 процентов от продажной стоимости недвижимости). В США риэлторы берут за свои услуги 6 процентов (по три процента с продавца и покупателя), в Еврозоне – от 4 до 8 процентов»

Как обманывают риелторы: 8 самых распространенных способов

Рано или поздно при покупке недвижимости наступает этап просмотра объявлений о продаже. Все они составлены по-разному — как по числу.

Объявление-приманка

Характерный признак такой ситуации — указанный выше ответ дается без запинки, в течение нескольких секунд. На некоторых «свалках объявлений» подобных — больше половины.

Квартира за $1

Если Читать далее «Как обманывают риелторы: 8 самых распространенных способов»

Риэлторские базы: капкан для простаков или способ обойтись без посредника? Как правильно «просеять» объявления

Сегодня, для того, чтобы найти интересный квартирный вариант не нужно перелопачивать вороха газет, — вся необходимая информация сосредоточена в специальных риэлторских базах. Получить доступ к такой базе может любой желающий. И поэтому вполне естественен вопрос – а зачем, собственно, нам риэлторы? Ведь все варианты под рукой!

Но всем ли объявлениям в базах можно верить? О роли специализированных Читать далее «Риэлторские базы: капкан для простаков или способ обойтись без посредника? Как правильно «просеять» объявления»

Риeлтор

Риелтор — специалист, который занимается операциями с недвижимостью.

(от англ. realty – недвижимость)

Риелтор – это специалист, который занимается операциями с недвижимостью.

Обычно эти специалисты работают в агентствах недвижимости. Риелтор помогает своим клиентам купить, продать или арендовать помещение.

Фактически это посредник. Читать далее «Риeлтор»

Риэлторы

Он выступает сотрудником агентства или работает самостоятельно.

Обязанности риэлтора

Понять особенности рынка. Рынок недвижимости подвержен сезонным колебаниям. Поведение участников зависит от кредитной политики банков, действий застройщиков в конкретном городе, наличия или отсутствия программ государственной поддержки.

Так же следует Читать далее «Риэлторы»

Зарплата риелтора. Повышение (2018). Начальная, средняя з/п

Профессия / специальность: риелтор. Трудоустройство в России, Казахстане, Украине, и Беларуси. Сколько зарабатывает на работе? Начальная и максимальная з/п в городах. Ожидаемые повышения на новый год (2018-й).

Специалист-посредник между покупателем недвижимости и продавцом, который помогает одному быстро продать дом, коммерческую недвижимость или квартиру, а второму найти подходящий вариант Читать далее «Зарплата риелтора. Повышение (2018). Начальная, средняя з/п»

Кто платит риэлтору покупатель или продавец квартиры за услуги?

Выясним, кто платит риэлтору (агентству недвижимости) покупатель или продавец за услугу, должен ли платить продавец квартиры при продаже недвижимости риэлтору. Узнайте, в какой момент платить посреднику!

Для тех, кто пользуется услугами агентства недвижимости и посредников достаточно актуален вопрос оплаты за услуги риэлтора.

Кто должен платить риэлтору — покупатель или собственник Читать далее «Кто платит риэлтору покупатель или продавец квартиры за услуги?»

Зачем люди обращаются к риэлторам??

3. Люсьен Лачанс. | 19.07.2011, 15:16:58 [1577914579]

во 1. не хотите не обращайтесь, снимайте сами, ищите сами.

во.2. хозяева квартир обращаются в агенства потому что боятся сами сдавать,

есть мошенники сдающие в субаренду и пр. пр. пр.

в 3. как и в любой другой сфере настоящих профи мало, а уж в риэлтерской деятельности российской и падавно. Так устроен Читать далее «Зачем люди обращаются к риэлторам??»

Сколько стоят услуги риэлтора или ещё раз о стоимости услуг риэлторов агентства!

Анонс: Стоимость услуг риэлтора: комиссия за продажу, покупку и обмен квартиры.

Вопрос комиссии риэлторов – один из самых животрепещущих. Все понимают, что работа риэлтора очень трудозатратна и растянута во времени, ведь время, которое проходит от заключения договора с клиентом на оказание услуг до собственно сделки, иногда измеряется долгими месяцами, а то и больше, Читать далее «Сколько стоят услуги риэлтора или ещё раз о стоимости услуг риэлторов агентства!»

Shteker

Почему не стоит обращаться к риелторам при продаже квартиры

Продав, первую квартиру без риелтора и купив другую еще раз убедилась, что привлечение риелтора занятие бестолковое и финансово не выгодное.

Что предлагает риелтор за свои 150 000 — 200 000 рублей.

3. Подготовка аванса.

4. Сбор документов.

5. Содействие в регистрационной Читать далее «Shteker»